DESENBAHIA - Agência de Fomento do Estado da Bahia S.A

Leilão
19/11/21 às 11h00
14/12/21 às 10h00
Modalidade:Simultâneo
Leilão:Extrajudicial
Local do leilão:
ID:218
DESENBAHIA - Agência de Fomento do Estado da Bahia S.A

Lote 014 - Shopping Busca Vida, localizado na Estrada do Coco, Km 10, no distrito de Abrantes, Camaçari/BA

LOTE 14: Participação em Empreendimento Imobiliário denominado “Shopping Busca Vida”, localizado na Estrada do Coco, Km 10, no distrito de Abrantes, Camaçari/BA, com Pavimento Térreo, de Área Bruta Locável– ABL – de 5.480,43m², 106 (cento e seis) vagas de estacionamento externas (3º Pavimento) e dois pavimentos de garagem (1º Pavimento e 2º Pavimento), implantado em uma área de terra própria, resultante da unificação das ÁREAS 01 e 02, desmembrada do lote 17 (dezessete), integrante do Núcleo Colonial Boa União, com áreas privativas e comuns reportadas no descritivo a seguir: Unidades Autônomas Comerciais
PAVIMENTO UNIDADE/TIPO ÁREA/PRIVATIVA/(ABL)/M2/ÁREA/COMUM/M2/ÁREA DE TERRENO/ M² / FRAÇÃO INSC./ MUN MATRÍCULA
TÉRREO 1 H 997,5 5.097,11 1.648,05 0,101091 2024065 41025
TÉRREO 2 G 286,35 1.593,33 501,21 0,030744 2024053 41024
TÉRREO 3 C 141,06 648,56 221,99 0,013617 2024003 41015
TÉRREO 4 C 141,06 648,56 221,99 0,013617 2024011 41016
TÉRREO 5 C 141,06 648,56 221,99 0,013617 2024015 41017
TÉRREO 6 C 141,06 648,56 221,99 0,013617 2024019 41018
TÉRREO 7 D 203 933,35 319,47 0,019596 2023996 41019
TÉRREO 8 D 203 933,35 319,47 0,019596 2024026 41020
TÉRREO 9 D 203 933,35 319,47 0,019596 2024035 41021
TÉRREO 10 F 251,94 1.158,37 396,5 0,024321 2024049 41023
TÉRREO 11 I 2.144,15 10.287,03 3.457,13 0,21206 2024066 41026
TÉRREO 12 E 182,85 1.000,34 316,92 0,01944 2024042 41022
TÉRREO 13 B 90,9 458,04 150,38 0,009224 2023990 41014
TÉRREO 14 A 71,69 329,61 112,81 0,00692 2023952 41010
TÉRREO 15 A 71,69 329,61 112,81 0,00692 2023964 41011
TÉRREO 16 A 71,69 329,61 112,81 0,00692 2023975 41012
TÉRREO 17 A 71,69 329,61 112,81 0,00692 2023984 41013
TÉRREO 20 L1 33,37 153,43 52,51 0,003221 2024067 41027
TÉRREO 21 L1 33,37 153,43 52,51 0,003221 2024068 41028
Áreas comuns de divisão não proporcional • Áreas localizadas no 1º Pavimento (2º Subsolo) – 252 (duzentas e cinquenta e duas) unidades de vagas para estacionamento de automóveis, circulação da garagem, duas casas
de máquinas para circulação de veículos externos para caminhões; • Áreas localizadas no 2º Pavimento (1º Subsolo) – 244 (duzentas e quarenta e quatro) unidades de vagas para estacionamento de automóveis, circulação da garagem, áreas técnicas, hall de entrada do pórtico coberta, hall de entrada do pórtico descoberta, rampa
de entrada da garagem, circulação e escada metálica de acesso ao pavimento térreo, cinco elevadores e escadas de acesso aos pavimentos; • Áreas localizadas no 3º Pavimento (Pavimento Térreo) – 106 (cento e seis) vagas
externas para estacionamento de automóveis, área de circulação coberta para clientes, áreas técnicas; área permeável (verde) de circulação descoberta, áreas de sanitários masculinos e femininos, circulação do hall de cinco elevadores. 1.14.1. DO CONDOMÍNIO: A Desenbahia possui participação no Empreendimento Imobiliário denominado Empresarial Busca Vida na fração ideal de 54,43% (cinquenta e quatro inteiros e quarenta e três décimos por cento) e participação no Shopping Busca Vida (G2/G1/Térreo/L1) na fração ideal de 77,65% (setenta e sete inteiros e sessenta e cinco décimos por cento), em relação condominial com as sociedades empresárias LULI PATRIMONIAL LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 13.547.537/0001-18, a LRL ENGENHARIA LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 96.755.830/0001-06, e a ALEX ELENA EMPREENDIMENTOS LTDA – EPP, inscrita no CNPJ sob o nº 13.923.572/0001-94. 1.14.2. PROCESSOS JUDICIAIS: Pendem ações judiciais envolvendo LULI PATRIMONIAL LTDA, LRL ENGENHARIA LTDA, ALEX ELENA EMPREENDIMENTOS LTDA – EPP e DESENBAHIA. A saber:
0507426-44.2018.8.05.0039; 0506377-02.2017.8.05.0039; 0572900-76.2018.8.05.0001; 0560908-
21.2018.8.05.0001; 0549146-08.2018.8.05.0001; 0520491-26.2018.8.05.0001; 0513018- 86.2018.8.05.0001; 0508028-52.2018.8.05.0001; 8077881-35.2019.8.05.0001; 8066230- 06.2019.8.05.0001; 8012787-26.2019.8.05.0039; 8019074-22.2019.8.05.0001; 0151833- 86.2019.8.05.0001; 0006828-16.2019.8.05.0039; 0007154-73.2019.8.05.0039; 0003754- 17.2020.8.05.0039; 0004240-02.2020.8.05.0039; 8110014-96.2020.8.05.0001. Preço mínimo: R$ 20.400.000,00(Vinte milhões e quatrocentos mil reais).

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Lances do Lote: 0
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Extrajudicial
Encerramento:
14/12/21 às 10h13
Lance Mínimo:
R$ 20.400.000,00
Avaliação:
R$ 20.400.000,00
Incremento:
R$ 5.000,00

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