TRT5 - VENDA DIRETA - VALOR MÍNIMO: R$ 12.872.990,84 - ENVIE SUA PROPOSTA ATÉ 04.11.2021

Praça Única
21/09/21 às 08h00
04/11/21 às 17h00
Modalidade:Online
Leilão:Venda Direta
Local do leilão:
ID:198
TRT5 - VENDA DIRETA - VALOR MÍNIMO: R$ 12.872.990,84 - ENVIE SUA PROPOSTA ATÉ 04.11.2021

Lote 001 - Um imóvel localizado na zona urbana da cidade de Ituaçu com 28 hectares

PROCESSO: ATOrd 0000793-64.2016.5.05.0631

RECLAMANTE: BENEDITO DA PAZ MARCAL

RECLAMADO: ITAPUAMA AGRO INDUSTRIAL E SERVICOS LTDA E OUTROS (5)

1 – DO OBJETO: Matrícula 2.016, do Cartório de Registro de Imóveis de Ituaçu
Descrição oficial – Um imóvel localizado na zona urbana da cidade de Ituaçu, de 28 hectares, com os seguintes limites: ao Norte com José Carlos Brito; ao Sul com José Valadares de Oliveira; ao Nascente, com a Rodovia Ba-142 (Rodovia Estadual que liga Tanhaçu à Ituaçu) ; ao poente, com José Rocha Silva, Sebastião Alves Rocha, Antônio A. Anjos e Silva e João Ribeiro. O referido imóvel é conhecido como a Vila Operária dos funcionários da Itaguarana.

Matrícula – 02-2016 , fls 11/21, livro 2- I , registrado no Cartório de Imóveis de Ituaçu. Endereço atual – Localizada ao lado esquerdo da entrada da cidade de Ituaçu, sentido Tanhaçu - Ituaçu, na Av José Carlos Brito, em Ituaçu. Benfeitorias averbadas – Não há benfeitor ias averbadas na referida escritura, apenas a obrigatoriedade da empresa Itaguarana S/A de construir
neste imóvel uma Vila Operária para residência dos operários da mesma. Benfeitorias não averbadas – No imóvel foram construídas 10 casas similares, medindo cada uma 260m², com garagem, sala de estar, cozinha, três quartos, área de serviço e quintal. Há também construções inacabadas de duas casas de 360m² cada uma e uma área de que serviria como uma pequena pousada de 16 suítes, medindo aproximadamente 2.000m². No imóvel, ainda há uma área de apoio para os funcionários com banheiro e depósito para ferramentas e uma pequena guarita que serve de portaria. Ocupação – Imóvel é ocupado pelo Sr . Isaque Rodrigues Cordeiro, funcionário da Itaguarana S/A
Observação 1: descrição acima com base no auto de penhora expedido pelo oficial de justiça (Id. 91f6853) Observação 2: DESTACA-SE que a área a ser leiloada perfaz um total de 265.399,34m², em razão da desapropriação de parte desta área num total de 14.600,22m² (Decreto Expropriatório do Governo Estadual ID b7df9b7). Registra-se ainda, que nos termos do laudo da CEF, Id 4e785ef, a área desapropriada não atingiu as benfeitorias existentes na área em questão. A área desapropriada corresponde a 5,2% da área total do imóvel.

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